Como iniciar en bienes raices

Cómo obtener una licencia de bienes raíces en Georgia

Recuerdo perfectamente que era un inversor inmobiliario principiante. Como joven de 23 años con cero experiencia en los negocios o en el mundo real, era abrumador empezar. Hice lo único que sabía en ese momento: aprendí todo lo que pude de libros, seminarios, mentores y la escuela de los golpes duros.

Pero más educación no siempre es la respuesta, al menos al principio. A medida que aprendes más, te das cuenta de repente de las muchas opciones y retos que tienes por delante. Irónicamente, saber demasiado puede llevar a la parálisis por análisis.

Si bien no puedo retroceder en el tiempo para mí, puedo crear un plan paso a paso para que USTED comience utilizando mis propios 18 años de experiencia en inversión inmobiliaria a tiempo completo. Eso es lo que encontrarás en el resto de este artículo. Trabajar como agente inmobiliario ofrece una gran variedad.

Con diferentes clientes y diferentes casas, no estarás haciendo lo mismo todos los días. Podrá conocer y trabajar con mucha gente, ser su propio jefe y disfrutar de la satisfacción de ayudar a compradores y vendedores en uno de los principales hitos de la vida. El dinero también puede ser bueno.

El salario medio de un agente inmobiliario es de unos 51. 220 dólares al año, según los datos de 2020, los más recientes disponibles de la Oficina de Estadísticas Laborales de Estados Unidos. Para los corredores de bienes raíces -que tienen requisitos adicionales de educación, pruebas y experiencia- esa cifra se eleva a 59.

Cómo invertir en bienes raíces: 5 maneras de empezar

720 dólares.. En general, el 10% más alto de los agentes ganó más de $ 112,410 en 2020, y algunos agentes ganan mucho más que eso. Otra ventaja: entrar en el campo es fácil.

En comparación con otras carreras con un potencial de ganancias similar, obtener su licencia de bienes raíces es un proceso relativamente rápido y asequible, y no necesita un título universitario. Si quieres convertirte en agente inmobiliario, tendrás que hacer una inversión inicial de dinero y tiempo, que varían en función de dónde obtengas la licencia. Aunque los requisitos específicos varían según el estado, a continuación se ofrece un resumen general de cómo convertirse en agente inmobiliario.

No existe una licencia inmobiliaria nacional, por lo que debe cumplir con los requisitos exclusivos de su estado. Un buen lugar para comenzar su investigación es el sitio web de la oficina reguladora de bienes raíces de su estado, que puede encontrar a través de una búsqueda en línea de «[su estado] oficina reguladora de bienes raíces» o visitando el directorio de agencias reguladoras de la Asociación de Funcionarios de la Ley de Licencias de Bienes Raíces ARELLO. ¿Es usted un inversor que busca diversificar su cartera? ¿O tal vez un trabajador de 9 a 5 que quiere crear ingresos adicionales aprendiendo a iniciarse en el sector inmobiliario?

¿O alguien que quiere empezar una nueva carrera inmobiliaria, ya sea como agente inmobiliario o como inversor? Esto es lo que debes saber si estás pensando en iniciarte en el sector inmobiliario.

Empezar a trabajar en el sector inmobiliario: Lo que nadie le dice

Definitivamente no es una oportunidad de ingresos pasivos.. Por mucho que parezca que lo es, si ves muchos anuncios de «construye riqueza a través de los bienes raíces mientras viajas por el mundo», se necesita mucho trabajo al menos cuando estás empezando. Y por eso hay que enfocarlo con la mentalidad adecuada.

Si tu objetivo es ganar dinero fácil, podrías decepcionarte muy rápido. Hay muchas cosas que pueden salir mal en una operación inmobiliaria. Por ejemplo, un comprador que se echa atrás en el último momento; hipotecas que tardan meses en aprobarse; un vendedor que tarda demasiado en hacer reformas; inquilinos problemáticos, etc.

Si compra una propiedad con flujo de caja negativo, puede incluso tener que gastar de su bolsillo en renovaciones. Pero cuando se analizan las ofertas de la manera correcta y se tiene paciencia, el día de pago llega definitivamente en las inversiones inmobiliarias. Si está dispuesto a averiguar cómo invertir su dinero en una propiedad rentable para la venta, encontrará las herramientas de inversión inmobiliaria de Mashvisor muy útiles para encontrar y analizar las ofertas.

Lo primero que debe hacer para aprender a invertir es tener claro su objetivo para empezar a trabajar en el sector inmobiliario. Tener un objetivo claro te hará seguir adelante cuando lleguen las pruebas difíciles. Si esto le resulta familiar, permítame tranquilizarle: la inversión inmobiliaria no es una ciencia espacial.

Cómo invertir en bienes inmuebles

Cualquiera puede ser un inversor inmobiliario.. Todo lo que necesitas para dar el paso es un poco de ahorro y un poco de conocimiento. Los 40.

000 o 60. 000 dólares que ahorre para un pago inicial del 20% se convertirán en la base para la inversión inmobiliaria a largo plazo y la creación de riqueza. Empiece a ahorrar sus ingresos de inversión inmobiliaria desde el primer día, haciéndolos crecer en una cuenta separada, y pronto estará listo para comprar su segunda, tercera o décima propiedad.

La conclusión es: no se deje intimidar por la inversión inmobiliaria. Hay muchas formas diferentes de empezar, pero lo importante es dar el primer paso. Por suerte, hay muchas maneras de empezar como inversor inmobiliario, algunas de las cuales requieren tan sólo 500 dólares.

Por supuesto, se trata de una explicación simplificada, ya que hay que tener en cuenta las reparaciones o el mantenimiento que se necesiten durante los años en que se posea la propiedad, así como factores externos como el mercado inmobiliario en su conjunto. Pero, usted entiende lo esencial